Sanierung Z2
-
-
-
Nachhaltiges Bauen: Wo Zukunft Raum bekommt
Durch eine umfassende Sanierungsmaßnahme und ein komplett neues Raumkonzept entstand ein Bürogebäude, das die Zukunft der Arbeitswelt verkörpert. Markante, gerundete Fassadenbänder und eine prägnante Gebäudekubatur verleihen dem Z2 ein kraftvolles, modernes Erscheinungsbild. Besonders beeindruckend ist das neuartige begrünte Netz, das sich wie eine organische Skulptur an die Fassade schmiegt – ein innovativer, grüner Blickfang, der die architektonische Raffinesse unterstreicht.
Zukunftsfähigkeit und Nachhaltigkeit standen im Mittelpunkt: Das Z2 erreicht die höchste Zertifizierungsstufe DGNB Platin sowie das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG Premium). Zudem wurde ein Klimaschutzfahrplan bis 2045 entwickelt, um langfristige Klimaneutralität zu sichern. Durch die konsequente Wiederverwendung vorhandener Bauteile, flexible Raumstrukturen und eine vorausschauende Planung nach zirkulären Grundsätzen entstand hier ein Gebäude, das nicht nur heutigen, sondern auch künftigen Anforderungen gerecht wird – ein echtes Leuchtturmprojekt der modernen Architektur.
-
Mit dem Z2 setzen wir ein klares Zeichen für unsere Verantwortung gegenüber Umwelt und Gesellschaft. Das Gebäude wurde nicht nur modernisiert, sondern grundlegend transformiert – zu einem Vorzeigebeispiel für nachhaltiges und zirkuläres Bauen.
Innovation von innen heraus
Ganzheitliche Visionen für den ZÜBLIN-Campus Stuttgart
Die Zentrale Technik plante das Z2 nicht nur als Bauprojekt, sondern als Referenz und Zukunftsmodell für den eigenen Campus. Als Bauherrin und Nutzerin in Personalunion war es entscheidend, dass die ZT ihre Expertise von Anfang an einbrachte – von den ersten Workshops bis zur finalen Übergabe. Ihre Aufgabe: so viel Bestand wie möglich zu integrieren und gleichzeitig durch die Modernisierung ein hochmodernes, flexibles und nachhaltiges Arbeitsumfeld zu schaffen.
Integrale und digitale Planungskompetenz
Die Zentrale Technik überzeugte mit einer frühzeitigen, dreidimensionalen, digitalen Bauwerksmodellierung. Diese kluge Vernetzung aller Beteiligten über den gesamten Projektlebenszyklus hinweg garantierte maximale Transparenz, Effizienz und Flexibilität. Jedes Bauteil, jede technische Lösung wurde nicht isoliert, sondern als Teil eines großen Ganzen gedacht – ein Paradebeispiel für modernes, integrales Planen und Bauen. Unterstützt wurde dieser Prozess durch Generative Design ENERGY. So konnte das Gebäude energetisch analysiert, Potenziale zur CO₂-Einsparung identifiziert und die Planung technischer Systeme um über 50 Prozent beschleunigt werden.
DGNB zertifiziert: Nachhaltig durch Innovation
Die Zentrale Technik brachte nicht nur technisches Know-how, sondern auch eine klare ökologische Vision mit ein. Der Fokus lag auf nachhaltigem Bauen durch Wiederverwendung bestehender Elemente, modularer Vorfertigung (zum Beispiel bei TGA-Medientrassen) und Pilotprojekten wie reversiblen Trockenbauwänden oder der Betondruck im Foyer. Mit Generative Design wurden die Potenziale für Luftmengen, Wärmerückgewinnung und des Photovoltaik-Ertrags ermittelt. So entstand ein innovativer Photovoltaik-Zaun, der Absturzsicherung und Energiegewinnung intelligent kombiniert.
Leistungen
-
Ingenieurleistungen nach HOAI
- Leistungsphase 1: Grundlagenermittlung
- Leistungsphase 2: Vorplanung
- Leistungsphase 3: Entwurfsplanung
- Leistungsphase 4: Genehmigungsplanung
- Leistungsphase 5: Ausführungsplanung
- Leistungsphase 8: Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation
- Leistungsphase 9: Objektbetreuung
-
Generalplanung
- Architekturplanung
- Tragwerksplanung
- Planung Technische Gebäudeausrüstung
- Brandschutz
- Planungsterminmanagement
-
Sustainable Engineering
- Nachhaltigkeitsmanagement
- DGNB-Zertifizierung
-
Smart Engineering
- BIM-Management
- BIM-Koordination
- Fassadenfachplanung und -optimierung mithilfe Generative Design
- Energetische Analyse und Ermittlung des CO2-Einsparpotenzials mithilfe von Generative Design
Z2 – Bildergalerie
-
© ZÜBLIN - Achim Birnbaum -
© ZÜBLIN - Achim Birnbaum -
© ZÜBLIN - Achim Birnbaum -
© ZÜBLIN - Achim Birnbaum
-
-
-
-
-
