Central Business Tower Frankfurt

Mit dem Central Business Tower entsteht im Frankfurter Finanzviertel ein 205 m hohes Hochhaus mit komplexer Geometrie und modernster Fertigteilbauweise. Die Zentrale Technik begleitet das Projekt mit innovativen Lösungen in Planung, Statik und BIM.

Auftraggeber

Helaba

Auftragnehmer

ARGE Ed. Züblin AG & Dobler Metallbau GmbH

Standort

Hochhaus

Beteiligung ZT

Seit 2021

Bauwerksart

Hochbau

Bauweise

Skelettbauweise

Die Fassade des in die Höhe wachsenden CBT in Frankfurt ist bereits in Teilen verkleidet.

Markant im Central Business District

Inmitten des Frankfurter Bankenviertels entsteht mit dem Central Business Tower ein spektakuläres Hochhaus, das bereits während der Planungs- und Ausführungsphasen durch technische Herausforderungen und innovative Lösungen überzeugt. Mit einer Höhe von 205 Metern, 52 Geschossen über und fünf Geschossen unter der Erde zählt der Neubau zu den markantesten Bauprojekten der Mainmetropole.

Das Fundament des Central Business Towers aus der Vogelperspektive.

CBT Frankfurt: Ein vielseitig genutzter Hochhauskomplex

Der Central Business Tower wird künftig überwiegend als Bürogebäude genutzt und bietet insgesamt über 70.000 m² Fläche für moderne Arbeitswelten. Darüber hinaus sind im Gebäudekomplex integrierte und öffentliche Gastronomieflächen, eine Dependance des Weltkulturenmuseums sowie eine mehrgeschossige Tiefgarage vorgesehen. Der Standort im engen Innenstadtbereich inmitten der Türme im Bankenviertel macht ein besonders durchdachtes Logistikkonzept erforderlich: Eine aufgeständerte Baustraße diente zunächst als Montage- und Transportebene und wird nun sukzessive in das Gebäude integriert.

Die Planung eines so hochkomplexen Hochhauses im engen Innenstadtumfeld erfordert ein Höchstmaß an technischer Präzision, interdisziplinärer Zusammenarbeit und digitaler Durchgängigkeit – genau hier liegt unsere Stärke.

Das Bild zeigt Baumaterial und einen ZÜBLIN-Container.

Technisch herausragende Planungslösungen

Die Realisierung des komplexen Projekts erfolgt im Rahmen einer Arbeitsgemeinschaft mit der Dobler Metallbau GmbH. Die Zentrale Technik war von Beginn an – von der teamconcept^®-Phase über die Angebotsbearbeitung bis zur Ausführungsplanung – maßgeblich beteiligt. Im Zuge der Planung mussten zahlreiche statische Anforderungen rund um die hohen Windlasten auf den schlanken Hochhauskern präzise abgestimmt werden. Gemeinsam mit den Statik-Fachplanern entwickelte die ZT eine Sonderlösung: Der Einsatz eines Spezialbetons mit Basalt-haltigem Zuschlag erhöht den Elastizitätsmodul gezielt und trägt so zur Minimierung der Verformungen bei.

Zwei Bauingenieure blicken im Vordergrund auf ein Tablet, im Hintergrund liegen Fertigbauteile.

Effizient dank Digitalisierung und Vorfertigung

Die Planung des Rohbaus erfolgt vollständig modellbasiert mit der BIM-Methode. Dabei werden nicht nur alle Ausführungsdetails der Fertigteilbauweise integriert, sondern auch baustellenrelevante Elemente wie Kranverankerungen, Schutzschilde oder Schrägsprießhülsen für die Stützenmontage. Im Hochhaus selbst kommen verschiedene Konstruktionssysteme zum Einsatz: Die Stahlbeton-Kerne werden mit Kletterschalung hergestellt, die Decken bestehen aus vorgefertigten Spannbeton-Rippenelementen, die Randstützen in einer Mischung aus Verbundbauweise und Stahlbeton-Fertigteilen. Die Tiefgeschosse werden in Deckelbauweise als wasserundurchlässige Konstruktion errichtet – auf engem Raum und bei hoher technischer Präzision.

Leistungen